無錫合金鋼管回暖是量價(jià)均有表現(xiàn)，但今后價(jià)格上漲空間有限

無錫合金鋼管回暖是量價(jià)均有表現(xiàn)，但今后價(jià)格上漲空間有限

無錫合金鋼管回暖是量價(jià)均有表現(xiàn)，但今后價(jià)格上漲空間有限

 趙路興認(rèn)為，房地產(chǎn)市場正朝著調(diào)控的預(yù)期方向發(fā)展。在限購紅線不松動(dòng)的情況下，房價(jià)很難再暴漲。各方應(yīng)利用當(dāng)前有利時(shí)機(jī)，抓緊建立包括個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)、房產(chǎn)稅試點(diǎn)等長效機(jī)制，以助未來調(diào)控。另外，值得關(guān)注的是，趙路興直言，調(diào)控之下，也有潛在風(fēng)險(xiǎn)，各方要未雨綢繆，關(guān)注明年供給缺口，增加普通商品住宅供應(yīng)。
　　陳國強(qiáng)也認(rèn)為，雖然5月天津無縫管回暖是量價(jià)均有表現(xiàn)，但今后價(jià)格上漲空間有限�？梢钥隙ǖ氖�，調(diào)控已經(jīng)顯現(xiàn)出成果，政策見底目前比較明顯。房地產(chǎn)行業(yè)的理性發(fā)展仍有賴于地方、企業(yè)和購房者三方面心態(tài)的回歸。但是，他認(rèn)為不排除有地方以變相優(yōu)惠來刺激需求。
　　另外，陳國強(qiáng)分析稱，雖然今年房產(chǎn)投資增速還有不確定性因素，但保障房如期開工將有助于抵消投資過快下滑。  
    從住建部目前統(tǒng)計(jì)來看，自住性購房成為主流，不少項(xiàng)目首次購房比重達(dá)到了70%，有些項(xiàng)目甚至達(dá)到了90%，多數(shù)是首次置業(yè)。
    與此同時(shí)，受制于國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的低迷，很多地方政府也不時(shí)試探性出臺天津無縫管微調(diào)政策，更讓市場躁動(dòng)不安。對此，住建部、銀監(jiān)會、央行等部門及時(shí)“糾偏”、“澄清”，讓政策預(yù)期又重回平靜。
　　然而，面對復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)形勢，房地產(chǎn)是漲是跌，何去何從？備受各方關(guān)注。為此，本報(bào)記者獨(dú)家專訪了住建部政策研究中心住宅與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)處處長趙路興和中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長、北京大學(xué)教授陳國強(qiáng)，對一些熱點(diǎn)問題進(jìn)行探討。歸納得出：全國房地產(chǎn)無漲跌之憂，2012年或迎來難得一見平穩(wěn)走勢。